Первое и самое главное преимущество покупки студии - их доступная цена и отличная окупаемость. Особенно это актуально для одиноких профессионалов, которые работают в деловых районах, а также для семейных пар без детей и туристов, которые предпочитают аренду жилья проживанию в отелях. К тому же студии могут служить корпоративным жильем, что является огромным преимуществом для многих международных компаний.Помимо этих очевидных факторов, покупка студии в Дубае приносит ряд дополнительных преимуществ. Рентабельность инвестиций здесь является одной из самых высоких в мире, колеблясь от 5% до 12% годовых. Это означает, что ваш капитал будет расти и вкладываться в развитие этого динамичного города. Более того, если вы решите инвестировать в недвижимость Дубая, то сможете подать заявку на оформление визы инвестора сроком от 3 до 10 лет, в зависимости от суммы ваших инвестиций. Для входа на этот восточный рынок вам потребуется минимальная сумма в размере 750 000 дирхам (что эквивалентно примерно 204 300 долларам США или 14 805 000 рублям).
Следующее преимущество - стабильность экономической и политической среды, а это характерная черта Дубая. Год от года этот эмират активно развивается в сфере экономики, инноваций и технологического роста. Многие международные компании и инвесторы предпочитают вкладывать свои средства именно здесь, ведь Дубай неоднократно доказал свою экономическую и политическую стабильность. Еще одним важным фактором является долгосрочная стабильность обменного курса, который не меняется уже на протяжении многих лет. Важно отметить, что Дубай занимает одно из лидирующих мест в мире в области торговли, логистики, туризма и финансов - это дополнительный стимул для инвесторов, стремящихся получить максимальную отдачу от своих вложений.
Еще одним привлекательным фактором являются налоговые аспекты. В отличие от многих других стран, в Дубае отсутствует большинство налогов, включая налог на прирост капитала и налог на недвижимость (за исключением 4% DLD). ОАЭ были заключены соглашения о избежании двойного налогообложения со многими странами, что позволяет минимизировать налоговую нагрузку и сохранять большую часть вашего капитала. Фактически, Дубай - это настоящий налоговый рай, где вы можете множить свои средства без излишних налоговых обязательств.
Еще одна причина, по которой стоит рассмотреть покупку студии в Дубае - это постоянное увеличение численности населения. Каждый год растет число новых компаний, что приводит к увеличению численности рабочего сегмента. Это, в свою очередь, повышает спрос на аренду жилья, что делает вашу студию востребованной и прибыльной инвестицией.
