Инвестиции в недвижимость в Дубае

ГЛАВНАЯ
РАЙОНЫ
- Dubai Marina
- JLT (Jumeirah Lakes Towers)
ОБЪЕКТЫ
РАБОТА С НАМИ
ПАРТНЕРСКАЯ ПРОГРАММА
БЛОГ

Инвестиции в недвижимость Дубая

Почему недвижимость в Дубае на сегодняшний день - это один из самых перспективных рынков мира, где недвижимость покупают инвесторы со всего мира? В этой статье мы рассмотрим стоит ли инвестировать в недвижимость Дубая и почему.

Почему Дубай?

Роскошные рестораны, великолепные виды на залив и реки, обилие парков и развлечений - в Дубае никогда не заскучаешь. Поэтому все больше туристов стремятся посетить этот город. Каждый год количество желающих стать владельцами недвижимости в Эмиратах, по статистике, увеличивается на 2-3%, что подтверждает рост спроса на недвижимость в Дубае.

На сегодняшний день приобрести недвижимость в Дубае гораздо проще, чем несколькими годами ранее. Известно, что власти занимаются активным привлечением иностранных инвесторов, что дает огромное количество преимуществ, которые мы рассмотрим ниже

Главная
Блог
Инвестиции в Дубай

Особенности рынка недвижимости в Дубае

Снижение цены на квартиры в Дубае. Рынок стал более доступным для покупателей, цены стабилизировались и имеют тенденцию к снижению, что предоставляет больше возможностей для приобретения жилья.

Отсутствие налогов на имущество, перепродажу и аренду недвижимости. В Дубае нет налоговых обязательств, связанных с владением, продажей или доходами от сдачи в аренду, что, естественно, делает вложения в недвижимость еще более привлекательными для иностранных покупателей.

Предоставление резидентской визы при покупке жилья. Покупка недвижимости в Дубае - это возможность получить резидентскую визу, а это значит, что у иностранных инвесторов есть возможность проживать и работать в Эмиратах, а также пользоваться преимуществами местного образа жизни.

Увлекательно! При покупке квартиры в ОАЭ ценой свыше 1 миллиона дирхамов (приблизительно 273 тысячи долларов), инвестору дается виза резидента сроком на пять лет и более. Этот документ позволяет стать "своим человеком" среди местного населения, открывая дополнительные преимущества и возможности.

Благодаря резидентской визе, инвестору предоставляется возможность проживать и работать в Дубае на долгосрочной основе. Это обеспечивает стабильность и безопасность для инвестора и его семьи, позволяет участвовать в местных деловых и социальных сферах, а также пользоваться всеми плюсами местного образа жизни.

Такая программа резидентства является одним из множества мер, которые власти Дубая предпринимают для того, чтобы усилить приток иностранных инвестиций и развивать рынок недвижимости. Нужно отметить, что это способствует формированию благоприятной среды для инвесторов, которые стремятся приобрести недвижимость в Дубае и воспользоваться преимуществами, связанными с резидентством в этом прекрасном городе.

Почему выгодно купить недвижимость в Дубае?

1. Динамичное развитие города: Дубай - это город, который постоянно стремится к инновациям и развитию. Городская инфраструктура постоянно разрастается, новые проекты и небоскребы появляются почти каждый год. Нужно отметить, что это способствует образованию благоприятной инвестиционной среды и повышению стоимости объектов в будущем.

2. Премиальный статус: Дубай является одним из самых престижных городов в мире. Его уникальная архитектура, роскошные отели, шопинг-моллы и первоклассные рестораны делают его магнитом для богатых и успешных людей со всего мира. Владение недвижимостью в Дубае придает престиж и статус своему владельцу.

3. Растущий туризм: Дубай является одним из самых популярных туристических направлений в мире. Известно, что город постоянно притягивает огромное количество туристов, заслуживая четвертое место по посещаемости. Купив квартиру в Дубае, вы можете воспользоваться возможностью сдавать ее в аренду туристам, что может стать источником пассивного дохода.

4. Налоговые преимущества: Один из привлекательных моментов во владении недвижимостью в Дубае - отсутствие налога на доходы из недвижимости и отсутствие налога на наследство. Это позволяет вам наслаждаться своими доходами без дополнительных финансовых обязательств.

5. Культурное разнообразие: Дубай - это мультикультурный город, где сосуществуют различные национальности и культуры. Это создает уникальную атмосферу и предоставляет возможность познакомиться с разными культурами, языками и традициями.

Что вы получаете при покупке недвижимости в Дубае?

Просторные жилые площади: Квартиры в Дубае часто отличаются значительными площадями, предоставляя комфорт и простор для жизни. Это особенно важно для семей и тех, кто ценит пространство и комфорт в своем жилище.

Превосходные виды из окон: Географическое положение Дубая позволяет наслаждаться великолепными видами из окон квартир. Многие жилые комплексы расположены вблизи залива, океана или каналов, что позволяет наслаждаться потрясающими панорамными видами и погружаться в неповторимую атмосферу.

Расположение рядом с морем: Дубай является курортным городом, где море играет важную роль. Покупка квартиры вблизи морского побережья позволяет наслаждаться доступом к прекрасным пляжам и разнообразным водным видам спорта. Это идеальный выбор для любителей пляжного отдыха и активного образа жизни.

Цены на квартиры в ОАЭ могут быть сильно вариативными в зависимости от локации, типа недвижимости, размера, уровня роскоши и других факторов. Вот общая информация о ценах на квартиры в ОАЭ:

Дубай: В Дубае цены на квартиры имеют широкий диапазон. Эконом-класс квартир может стоить от примерно 400 000 до 1 500 000 дирхамов (около 110 000 - 410 000 долларов), средний класс - от примерно 1 500 000 до 3 500 000 дирхамов (около 410 000 - 960 000 долларов), а премиум-класс - от примерно 3 500 000 дирхамов (около 960 000 долларов) и выше в зависимости от роскоши и местоположения.

Абу-Даби: Цены на квартиры в Абу-Даби также варьируются в зависимости от района и уровня роскоши. Эконом-класс квартир может стоить от примерно 500 000 до 1 800 000 дирхамов (около 140 000 - 490 000 долларов), средний класс - от примерно 1 800 000 до 3 500 000 дирхамов (около 490 000 - 960 000 долларов), а премиум-класс - от примерно 3 500 000 дирхамов (около 960 000 долларов) и выше.

Шарджа: В Шардже цены на квартиры обычно более доступные по сравнению с Дубаем и Абу-Даби. Эконом-класс квартир может стоить от примерно 250 000 до 800 000 дирхамов (около 68 000 - 220 000 долларов), средний класс - от примерно 800 000 до 1 500 000 дирхамов (около 220 000 - 410 000 долларов), а премиум-класс - от примерно 1 500 000 дирхамов (около 410 000 долларов) и выше.

Однако следует отметить, что цены на квартиры в ОАЭ и Дубае могут меняться со временем и зависеть от текущего состояния рынка. Рекомендуется обратиться к профессиональным агентам по недвижимости или посетить официальные веб-сайты недвижимости для получения актуальной информации о ценах и доступных вариантах.

Если вы ищете роскошный и оживленный город, где можно насладиться комфортным отдыхом, то Дубай - идеальный выбор. Вы можете приобрести недвижимость здесь и не обязательно проживать в городе круглый год - вы всегда можете сдавать ее в аренду. Востребованность аренды недвижимости в Дубае высока благодаря постоянному потоку туристов и сотрудников крупных корпораций.