Будем откровенными: покупка недвижимости требует значительных финансовых вложений, которые не всегда могут быть сразу доступны каждому. В таких случаях на помощь приходят финансовые инструменты, такие как ипотека и рассрочка, позволяющие распределить платежи на более удобные сроки.
Вариант купить квартиру в Дубае в рассрочку предлагает удобную опцию для тех, кто не может расплатиться сразу. Вы делаете первоначальный взнос, а остаток суммы выплачиваете фиксированными платежами каждый месяц. После сдачи комплекса вы уже можете использовать свое жилье для жизни или инвестиций, не дожидаясь окончательной оплаты.
Купить квартиру в ипотеку в Дубае также является популярным выбором. Однако для иностранцев существуют определенные требования.
Первым требованием является наличие резидентской визы. Это аналог ВНЖ в Дубае. Резидентам предоставляется ипотека на 80% от стоимости недвижимости, тогда как нерезиденты могут получить только до 50%.
Второе требование - возраст от 21 года до 65 лет. Возраст заемщика влияет на срок и размер ежемесячного платежа. Минимальный возраст для получения ипотеки составляет 21 год, и в таком случае срок кредита может быть установлен на 25 лет. Полное погашение кредита должно быть завершено до достижения пенсионного возраста в ОАЭ, который составляет 65 лет.
К требованиям для получения ипотеки в Дубае относится требование о стабильном подтвержденном источнике дохода, который может быть представлен в виде трудового договора с местной компанией или документов, подтверждающих возможность открытия собственного бизнеса. Эти условия обязательны для того, чтобы получить одобрение ипотечного кредита и позволяют банкам убедиться в финансовой способности заемщика. Таким образом, предоставление подтвержденного источника дохода является обязательным требованием для успешной покупки недвижимости в Дубае с использованием ипотеки.
Рассрочка и ипотека предлагают разные варианты оплаты. При рассрочке происходит более гибкое распределение платежей в течение некоторого временного периода, облегчая финансовую нагрузку. С другой стороны, ипотека предоставляет возможность сразу же начать владеть жильем, но требует соблюдения условий и требований банка.
